東莞出新規(guī)維護(hù)購房人合法權(quán)益 商品房預(yù)收款全部存入專用賬戶
9月14日，東莞市住建局印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)收款收存管理的通知》（下稱“通知”），要求東莞房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房預(yù)售資金，包括購房人按照認(rèn)購協(xié)議、合同等約定支付的全部房價(jià)款（含定金、首付款、分期款、全款及按揭貸款等所有預(yù)售款），全部存入預(yù)售款專用賬戶。
東莞市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，出臺(tái)該項(xiàng)規(guī)定，旨在加強(qiáng)商品房預(yù)售款收存管理工作，防范房地產(chǎn)市場領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，保證預(yù)售資金優(yōu)先用于商品房項(xiàng)目建設(shè)，維護(hù)購房人合法權(quán)益。
通知提出，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在項(xiàng)目銷售現(xiàn)場明顯位置張貼購房支付提示牌，標(biāo)注“為保證專款專用，維護(hù)買賣雙方權(quán)益，請預(yù)購人將商品房預(yù)售款存入預(yù)售許可登記的預(yù)售款專用賬戶”的提示信息。通知還要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不按規(guī)定交存、使用商品房預(yù)售資金的，東莞市住建局將暫停監(jiān)管資金撥付和商品房網(wǎng)簽，并依法依規(guī)作出行政處罰處理。
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