廣州推出27條惠企利民措施 企業(yè)可分期辦理房屋首次登記
提升用地規(guī)劃服務，推出招商土地超市公眾版；優(yōu)化土地供應規(guī)則，降低各類國有建設用地動竣工違約金計收標準；優(yōu)化建設工程調(diào)整流程，支持非剛性管控建筑高度深化優(yōu)化……廣州規(guī)劃資源領域再出惠企利民實招。
近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)《進一步優(yōu)化審批服務機制惠企利民促進經(jīng)濟社會發(fā)展若干措施（第七批）》（下稱《措施》）。在已出臺的六批146條措施基礎上，廣州市規(guī)劃和自然資源局推出了第七批共27條惠企利民措施，覆蓋土地供應、建筑工程規(guī)劃、市政交通規(guī)劃、不動產(chǎn)登記等多個業(yè)務板塊。
為助力企業(yè)發(fā)展降本提速，《措施》提到，支持建設項目分期辦證，供地文件要求整體確權且限制只發(fā)一本產(chǎn)權證或不得分割的，經(jīng)區(qū)政府同意，企業(yè)可以分期以規(guī)劃條件核實范圍為基本單元辦理房屋首次登記，再按照“房屋首次登記+變更登記”辦理后續(xù)新建房屋登記，便利企業(yè)融資或抵押。
《措施》還優(yōu)化了土地供應規(guī)則，以減輕企業(yè)壓力。例如，對新出讓的各類國有建設用地，開竣工違約金標準從原來的每日千分之零點五至千分之一，調(diào)減為每日萬分之一；已出讓的各類國有建設用地存在持續(xù)違約情形的，可按規(guī)定重新約定分段計收，減輕企業(yè)經(jīng)營資金壓力。
除了對經(jīng)營主體釋放利好，《措施》還在惠民生方面推出系列改革舉措。為提升公共服務供給水平，《措施》提出，將優(yōu)化建設工程調(diào)整流程，符合條件的建筑可申請不超過20%的高度調(diào)整。此外，簡化市政交通業(yè)務流程，支持市政交通工程類用地“分期供地、分期登記”。
《措施》還提到，要以集成服務提高辦事效率。例如，支持企業(yè)新建、改建、擴建的房屋建筑工程項目涉及行政審批的測繪服務實施全流程“多測合辦”；推進不動產(chǎn)登記“1+N”服務模式，申請人在辦理按揭貸款、婚姻登記手續(xù)、仲裁、公證等事宜時，可在線選擇需要聯(lián)辦的事項。
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